Chef de Projet Rénovation - Freelance (h/f)

Notre groupe Joivy est la première plateforme résidentielle complète en Europe, offrant une large gamme d'espaces de vie à ses utilisateurs : coliving, locations de vacances, logements étudiants, multifamilial et coworking. Nous soutenons également les propriétaires et les investisseurs avec une gamme complète de services pour valoriser leurs actifs immobiliers : gestion de propriété, gestion d'actifs et stratégies marketing.

Nous recherchons un prestataire externe basé à Toulouse pour prendre en charge la supervision complète de projets de rénovation d'appartements, en toute autonomie.
Vous serez le référent local pour garantir une bonne préparation, un suivi rigoureux et une réception conforme des travaux. Les interventions concernent des chantiers variés : rafraîchissement, réparations, améliorations d’équipements, coordination d’artisans, etc.

Vos missions principales :

• Vous commencerez par réaliser une visite initiale de chaque appartement afin d’identifier de manière exhaustive les travaux nécessaires : réparations, mises à niveau, améliorations et finitions.

• Vous élaborerez ensuite un cahier des charges technique clair et opérationnel.

• Vous serez responsable de la consultation des artisans, de l'organisation des visites techniques, de l’analyse et de la comparaison des devis.

• Vous veillerez à obtenir les meilleures conditions en termes de coûts et de délais grâce à vos compétences de négociation.

• Vous assurerez le suivi du chantier, en planifiant les interventions selon les disponibilités des artisans et en réalisant une ou plusieurs visites pour vérifier l’avancement. Après chaque visite, vous fournirez un compte-rendu écrit complet, exposant l’état des travaux, les points de vigilance et les éventuels risques. Vous communiquerez régulièrement avec les équipes internes Joivy.

• Enfin, vous réaliserez la réception des travaux, avec l’émission des procès-verbaux de réception, avec ou sans réserves, et vous vous assurerez que tout est parfaitement conforme au cahier des charges.

Livrables attendus :

• Cahier des charges complet des travaux à réaliser

• Devis artisan(s) négociés et conformes

• Planning détaillé des travaux et délais confirmés

• Compte-rendu(s) de visite de chantier

• PV de réception avec réserves

• PV de réception sans réserves

Profil recherché :

• Formation technique ou expérience confirmée dans le bâtiment : architecte junior, maître d’œuvre, conducteur de travaux, ancien artisan, technicien bâtiment/immobilier…

• Excellentes connaissances en rénovation, pathologies du bâtiment, second œuvre et finitions

• Capacité à identifier les défauts, risques et erreurs de conception

• Bonne connaissance du marché toulousain et des prix pratiqués

• Forte autonomie, rigueur, sens du détail, communication claire

• Compétences avérées en négociation et gestion multi-artisans

Modalités :

• Mission freelance

• Rémunération : forfait par projet

• Environ 20 appartements en 2026

• Démarrage immédiat